大修基金和契税是买房时必须要交的费用。大修基金是指**者需要缴纳的一笔费用，用于小区公共设施的维修和改善；而契税则是**者需要缴纳的一种税费，是按照房屋的交易价格计算的。然而，如果**者无法及时交纳这些费用，就会面临一些问题。

首先，大修基金和契税的推迟交会导致**者的信用记录受到影响。在**过程中，银行和其他金融机构会对**者的信用记录进行审查，以确定其是否有能力按时偿还**。如果**者推迟交大修基金和契税，这将被视为一种**信用记录，可能会影响到**者的信用评分，从而对其未来的**和***申请造成影响。

其次，如果**者推迟交大修基金和契税，可能会面临罚款和利息的问题。在**合同中，通常会规定**者必须在一定时间内交纳大修基金和契税，否则将会被罚款并收取利息。这些费用可能会相当高昂，对**者造成经济上的困难。

最后，推迟交大修基金和契税可能会导致**者无法获得房产证。在中国，房产证是**者合法拥有房产的证明。如果**者未能按时交纳大修基金和契税，房产证将无法办理。这将导致**者无法享有房产的所有权，并且无法获得房屋出租或**的权利。

因此，**者应该尽早交纳大修基金和契税，以避免上述问题。如果**者无法按时交纳这些费用，可以与开发商或房产中介商协商延期付款或分期付款的方式，以减轻经济负担。此外，**者还可以向银行或其他金融机构申请**，以支付这些费用。

总之，大修基金和契税是**者必须要交的费用，如果推迟交纳，将会对**者的信用记录、经济负担和房产所有权等方面产生不利影响。因此，**者应该尽早交纳这些费用，或者与相关方面协商寻求解决方案。